Недвижимость Сочи

Кредитная история

Кредитная история – информация о предоставленных кредитных средствах заёмщику и об исполнении им долговых обязательств перед кредиторами. Данная информация характеризует надёжность заёмщика с точки зрения возврата кредитов.

Кредитная история используется кредитными организациями при рассмотрении заявки на получение кредита и оказывает существенное влияние на принятие решения о предоставлении кредитных средств заёмщику и определении процентной ставки.

Кредитная история формируется на основании сведений о заёмщике, предоставленных кредитными организациями в Бюро кредитных историй (БКИ). Данные сведения кредиторы направляют и запрашивают в БКИ, в соответствии с Российским законодательством, исключительно с письменного согласия заёмщика. Прочитать остальную часть записи »

Кредит на покупку недвижимости

Жилищная ипотека в Украине это:

Ипотека первичного жилья — недвижимость в кредит в строящихся домах. Советы, как получить ипотеку и какие банки выдают кредит.
Ипотека вторичного жилья — недвижимость в кредит в уже построенных домах. Мы расскажем, кто кредитует ипотеку.
Недвижимость в кредит по программе Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) — льготная государственная ипотека жилья в национальной валюте.
Ипотека земли — особенности ипотечного кредитования, как купить землю в кредит или рассрочку.
Потребительская ипотека — кредиты под залог жилья (квартира, недвижимость, земля)
Ипотека первичного и вторичного жилья, ипотека земли и потребительская ипотека в Украине финансируются банками путем предоставления населению банковских ипотечных кредитов (на квартиры, недвижимость) в национальной и иностранной валюте. Согласно закону ипотека в Украине может покупаться на срок от 5-ти до 30-ти лет.

Кредит под залог недвижимости

Риски такого кредитования огромны — в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить «мертвую» недвижимость приносить «живые» деньги.

Помнится, в своих книгах Роберт Кийосаки советует изыскивать такие способы покупки активов, которые бы сами окупали себя. Например, покупать недвижимость в кредит, сразу сдавать в аренду и погашать заем за счет арендных платежей. Или еще лучше: купить жилье по дешевке (и в кредит!), а через год-два продать с большим «наваром». Так и кредит закрывается без лишних переплат, и на покупку нового объекта для инвестиций денег хватает.

Для таких сделок у миллионера Кийосаки уже достаточно средств — он покупает недвижимость по всему миру. А как быть тем, кто свободных денег не имеет, но хочет заработать на росте цен на недвижимость или землю, открыть свой бизнес или просто получить кредитную линию на крупную сумму?

Ответ банкиров один: взять кредит под залог уже имеющегося жилья. В Европе такие займы носят название «На высвобождение капитала» и пользуются большой популярностью.